بازار مسکن درپرمعامله ترین مناطق پایتخت چگونه است؟ - نوای پرنده پارسی

به گزارش خبرنگاران تحقیقات میدانی از وضعیت بازار معاملات مسکن در مناطق 4 و 5 که پرمعامله ترین مناطق پایتخت محسوب می شوند نشان می دهد رکود بازار مسکن در ماه های اخیر و تشدید آن در ماه گذشته منجر به افزایش حجم عرضه فایل های فروش مسکن با قیمت های متعادل تر شده است؛ طوری که در روزهای گذشته عمده مالکانی که از ماه های قبل پیروز به فروش واحد مسکونی خود نشده اند آن را با بهای پیشنهادی کمتر به صورت مجدد به بازار عرضه نموده اند.

پیش بینی های کارشناسی مبنی بر ادامه دار بودن دوره رکود بازار مسکن و عدم افزایش محسوس قیمت ها در کوتاه مدت و میان مدت نیز در این زمینه موثر بوده است؛به طور کلی در بازار مسکن چه فعالان و واسطه های این بازار، چه خریداران و فروشندگان و چه کارشناسان(طیف مختلف بازار مسکن) هیچ انتظاری از بابت رشد محسوس قیمت ها در آینده نزدیک و حتی میان مدت ندارند و حتی بعضی معتقدند دوره فعلی رکود مسکن به دلیل فاصله حداکثری بین قدرت خرید خانوارها و سطح قیمت ها می تواند از دوره های رکود قبلی طولانی تر و سنگین تر باشد؛کاهش قیمت اسمی مسکن در دو ماه مرداد و شهریور و همچنین رسیدن تعداد معاملات خرید وفروش مسکن در هر ماه به کمتر از 3 هزار فقره، احتمال تحقق این پیش بینی را پررنگ تر نموده است. به همین علت در حالی که جهش قیمت مسکن و کمبود فایل مناسب برای خرید در سال 97 ابتدا از مناطق 4 و5شهر تهران به عنوان کانون تقاضای مصرفی مسکن شروع شد، بازار مسکن این مناطق هم اکنون شرایط آرامی را تجربه می نماید؛این شرایط آرام ناشی از افزایش تعداد فایل های فروش به رغم نبود خریدار برای این آپارتمان هاست.

پری ها: پریها | مجله گردشگری، تور لحظه آخری، تور ارزان قیمت، سفرنامه گردشگری